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光大景湖春天物业收取滞纳金（违约金）是否合法？

xiegb88 来自：中国发布日期2016-12-27 16:21:56 状态：已回复编号：153581

处理用时：22天5小时37分

光大景湖春天强行收取物业管理费滞纳金（违约金）200多元，不交滞纳金不会给管理费，而且滞纳金继续往上加。我停止交费的原因是因为多次要求物业修建斜坡，但物业方面一直不回应，事情拖了一年多都没有处理，因此，我6月开始停交管理费，最近去交管理时，物业要求必须交滞纳金200多元，不然不让交费，当我要求出示收费依据时，物业称我在购房时签过协议。

此问题已通过本平台咨询过市房管局，回复：不属我局职能，建议您向收费主管部门咨询。

问政部门：发改局

官方回复

    你好！你的来信收悉。感谢你对我局工作的关心、支持和对我们的信任，现就你反映的收费问题回复如下：
按规定，业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费。因“滞纳金”未列入物价部门管理范围，有关管理费“滞纳金”，应按物业服务合同或业主公约中有关约定条款执行。
    如对有关收费、服务等内容有异议，物业服务双方可根据《合同法》相关规定重新签订物业服务合同或循法律途径解决。为更好地维护业主利益，建议小区召开业主大会会议，就物业服务收费等问题作出决定。如需了解更多价格政策，可登录东莞价格信息网（网址：jgxx.dgdp.dg.gov.cn/）查阅相关政策文件。
    此复

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