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房价飞涨，为控房价，应该学苏州升级限购限售限价政策

zmdlxl2013 来自：中国发布日期2019-07-27 20:49:54 状态：已回复编号：222472

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东莞今年上半年房价飞涨，让我们本来对购房还有点希望的新莞人，现在是希望完全破灭。2019年1月东莞房价均价是18345元/平米，2019年6月东莞房价均价是20195元/平方米，上涨幅度为10.08%。2018年6月东莞房价均价是17336元/平米，同比上涨幅度16.49%。另外现在开发商价格也比较乱，双合同现象时有存在，之前政府说的限价，做为一个老百姓，我们真的看不到，一直看到房价在上涨，并且上涨幅度如此之大。东莞楼盘备案价格差别很大，有的达到3万多每平米，难道政府之前提到的限价就没有一点作用吗？个人有以下建议，望领导参考！
1、学习苏州升级限购限售政策，新房购房标准社保或纳税满3年。新房或二手房从购房之日起5年内不准对外出售。
2、为了保障新莞人购房权益。建议政府严打双合同。学习杭州政策，一个楼盘在拿地时毛坯价格，精装价格都已定死了。一个楼盘备案时毛坯价格不能超过多少，精装价格不能超过多少。
为了维护房地产市场健康发展，使新莞人能够安心的工作。真的需要政府下决心来进行管控。

问政部门：住建局

官方回复

您通过阳光热线网络问政平台建议收悉。感谢您对我市住房限购政策的关心和建议。目前，我市已出台了“限购” “限贷”“限转”“房价备案”等房地产市场调控措施，旨在遏制投资投机炒房行为，支持合理住房需求。但近年受土地、建筑材料、人工等价格上涨较快影响，我市房价面临一定上涨压力。下来，我局将会同相关部门加强政策综合研究评估，适时调整完善相关调控政策，致力保持房价稳定。

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