雅园新村周转房押金不退-阳光热线问政平台

尊敬的各位领导：您好！我们单位在2019年3月份已经全部退出雅园周转房，现半年已经过去，期间物业以各种理由拖延办理手续，最后一次我们打电话到雅园物业，他们却告知我们，因为我们延迟退房，现押金不退给我们。请问不退押金是否有相关政策？

关于对编号雅园新村周转房押金不退》的回复意见 2019年10月2日，我司收到阳光热线网络问政平台编号227810号市民的投诉，文件中所提内容，我司高度重视，及时进行调查与跟进，现将相关情况回复如下：首先，因房源押金问题给您造成困扰我司深表遗憾。雅园新村廉租房住宅小区属于政策性保障住房，东莞市政府为解决部分保障房空置问题，2016年底同意东莞市雅园新村物业管理有限公司（以下简称“雅园物业公司”）作为出租主体，把空置的保障房作为临时周转房租给有需要的企事业单位（所有签约主体均为单位，非个人）用作临时过渡性住房，供单位职工临时居住使用。考虑每年申请保障房人数存在不确定性因素，周转房的合同期限均为一年。其次，为严格执行市住房保障政策，更好地满足保障对象对保障性住房的需求，市住建局于2017年8月11日发布东建住保【2017】88号文件（详见附件）。根据文件精神，符合住房保障申请条件的周转房住户，可向户籍地或工作单位所在镇街的住建部门申请保障性住房，经审查符合条件者，在周转房一年合同到期后，将续签保障性住房合同，并按保障房标准收取租金。不符合住房保障申请条件者，周转房到期后将不再给予续签，按合同到期先后顺序分批安排腾退（到期后可给予三个月的腾退期）。合同期满后，大多数周转房签约单位已陆续安排员工，到雅园新村物业服务中心办理房源腾退手续。经核查，该投诉租户登记的周转房单位为：东莞市远程自动化科技有限公司，房屋租赁期至2018年2月21日已到期，且不符合保障性住房申请条件。期间，我司曾多次书面通知及电话沟通催促退房，直至2019年4月27日方完成退房，退房时间延迟一年有余。根据《东莞雅园新村宿舍周转房租赁合同》第十三条约定：“乙方违反相关法律、法规、规章和政策规定及本合同约定应当返还房屋而拒不返还，甲方有权没收乙方所交的押金并强制收回房屋，乙方承担一切责任和后果。”我司按照合同约定正常程序办理，希望贵司理解并按照相关规定执行。东莞市雅园新村物业管理有限公司致力于同广大住户共同努力，构建文明、和谐小区，为东莞文明建设添砖加瓦。欢迎小区租户/住户对雅园新村的小区物业提供宝贵的意见或建议，服务监督电话：33658708或33698739。地址：东莞市东城街道立新社区台心路雅园新村廉租房小区B区35栋旁物业管理处。

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