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关于礼顿住宅小区的业主预交给广东尚佳物业管理有限公司的物业管理费、装修保证金和停车费退费一事
金御海湾
来自：中国 发布日期2020-07-01 10:39:40
状态：
已回复
编号：251819
政府的工作人员：
您好！
我是东莞市沙田镇轮渡路礼顿住宅小区的业主，是这样的，去年3-6月份左右，广东尚佳物业管理有限公司因涉黑被政府查封，此之前，我们礼顿住宅小区 的业主有100多户因预交了1个月至3年不等的物业管理费、停车费、装修保证金等相关费用给广东尚佳物业管理有限公司，之后尚佳物业被政府查封，相关资金被银行冻结，后新来的物业因为没有收到相关的物业服务费用，要求我们业主重新缴纳相关物业服务费用，实在是不合乎情理、法理。而站在我们业主的角度来说，我们是已经交过一次费用了，是不应该让我们再重复交一次，而站在他们新的物业服务公司来说，他们也确实没有收到这笔费用、也是受害者。因此，这笔费用是不是应该退还给我们广大业主，毕竟你们政府扫黑，是不应该把市民正常缴费的费用给扫进政府的腰包，这事已经过去一年多了，政府、法院等司法部门也没给出一个合理的解释和处理方案，我们业主也经常收到物业公司的相关费用的催费电话，给我们业主造成了很大困扰，同时也增加了人家物业公司在催费这一块的人工成本，我们业主、物业双方都是受害者。
因此，现我代表受害的全体业主向政府提出诉求，要求政府的司法部门尽快给出一个合理解释和处理方案，尽快把相关费用退还给我们广大业主，或者直接把相关费用退还给新的物业服务公司，这样新的物业服务公司就不会再因为这个事打电话来催费了，如不尽快处理，一直这样拖下去，我将采取我们其他100多户业主的处理意见和方案。
您在【阳光热线平台】反映编号为251819的信访事项已收悉，经房管所调查处理，回复如下： 目前，东莞市第三人民法院已对尚佳物业管理有限公司李某丽等11人涉黑案进行一审宣判，至于礼顿住宅小区业主预交给广东尚佳物业管理有限公司的物业管理费、装修保证金和停车费的退费一事，现时物业公司已派人联系相关部门，协助业主寻求解决方案。同时，对于要求尚佳物业管理有限公司退还相关款项事宜，建议您通过法律途径处理。另外，新物业服务公司于2019年5月1日接管礼顿住宅小区，向业主提供物业服务，根据物业管理条例的相关规定，业主应当按时交纳相应的物业服务费，不得以上述这笔费为由拒付物业服务费。
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