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二手房交易
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来自：东莞市 发布日期2020-07-13 09:08:54
状态：
已回复
编号：253249
本人与2020年4月28日购买了一套大朗镇美怡路62号松湖美景花园中的3号住宅楼的二手房，前业主是207年4月11日签和合同，但是定金和首付款都是在2017年3月23日交的，认购书也是在2017年3月22日签的。根据 《东府办〔2017〕46号》中第三条的时间节点规定”本通知自2017年4月11日零时起执行。执行时间点之前已完成《商品房买卖合同》网签的,或未完成《商品房买卖合同》网签但已签订认购书且已支付定金或首付款的(须提供定金或首付款电子进账单原件,对以现金形式支付定金或首付款的,不予认可),网上已签订《房地产买卖合同》的,仍按原政策执行。”是可以过户交易的，购买这套二手房的时候以及房子查档的时候，我也们都问过大朗镇的不动产中心，得到的回复是确定可以交易，然后再我付完定金和首付，办理好贷款之后，于2020年7月2日前去大朗镇不动产中心过户的时候，还是说房子处于冻结状态，但是可以交易过户，只是要补交认购书和首付款流水，但是我于2020年7月10号再次前去大朗镇不动产中心的时候，被告知不能过户交易了，说是出来了新的政策，上面不给批了，但是我问什么时候出来的什么政策时候，没有得到回复，我本人也没有查到相关的政策。我想知道为什么不动产中心不按照政府出的政策给百姓办理业务呢？在没有新政策规定出来之前，为什么政府给的回答前后不一呢？为了购买这套房子，家里倾尽了所有，如果问题得不到解决必将严重影响到我一家四口的生计问题，还望相关政府部门关注。
您好，您反映的问题已解决，感谢您对不动产登记工作的支持。如仍有疑问，请垂询：82811701蔡生。
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