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异地公积金新政：建议“新人新办法，老人老办法”
莞香
来自：中国 发布日期2020-07-29 16:21:40
状态：
已回复
编号：255234
725新政后住建局和不动产中心对限购和限售进行解读，以网签时间、支付凭证为准，725之前购房按照老政策。目前，限贷没有对时间点进行解读，默认应该就是725之后申请公积金贷的都适用新政。限购和限售就是应用了“新人新办法，老人老办法”的理念，避免了新老政策的不合理衔接，也避免了新政的用力过猛对市民的误伤，这个理念被很多政策出台时所应用。那么，相对于限购和限售的具体实施政策，限贷政策是不是显得不太合理？希望政府对725后新买房和725前存量房不要采取一刀切，区分对待。政府利用公积金作为工具调控房产市场没有问题，对725后购房的按照新政这无可厚非，但725前买房的市民他们显然不是调控对象，买也买了，新的政策也无法影响他们的购房意愿。政府制定政策的初衷都是好的，都是为保证东莞房产市场健康，但谨防以调控之名，行误伤刚需之实。现在疫情影响，很多人失业收入减少，对本来就很难还得起商业贷人群不提供公积金贷款（商转公），那绝对是雪上加霜，最后一根救命稻草也被压垮了。
请求政府对限贷政策进行微调，参照限购和限售实施方案，“新人新办法，老人老办法”，725之前购买的住房适用旧政策，对异地公积金贷款和异地商转公贷款不要设户口限制。政策的一粒尘，落到一个人的身上就是一座山。请政府酌情考虑研究，感谢不尽。本问政在东莞阳光网公开发表，请各市民畅言，是否合理请批评指正。
您好，为回应社会关切，确保《关于异地贷款增加户籍要求的通知》（东公积金通〔2020〕39号）顺利实施，我中心已将有关情况进行解读，请查看东公积金通〔2020〕40号《关于异地贷款增加户籍要求相关政策解读的通知》，可按旧政申请公积金贷款的情形有：（1）购买新建商品住房：2020年7月25日前完成网签（以买卖合同首页生成编码的日期为准，下同），且在2020年9月1日前在我中心系统提交审核的。（2）购买二手房：2020年7月25日前完成网签，且在2020年9月1日前在我中心系统提交审核的。（3）商转公先还后贷：以贷款申请录入系统的日期为准，即2020年7月25日前录入系统的。（4）商转公以贷冲贷：以贷款申请在系统首次提交审核的日期为准，即2020年7月25日前提交审核的。以上日期均不含本数。如有疑问，请联系12345热线。
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