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沙田横流宅基地的历史遗留问题
hejinhon
来自：中国 发布日期2020-08-31 09:24:08
状态：
已回复
编号：258527
我父亲1989年在现沙田镇横流区可园路10号建了一间民房，1993年在民房北面加建了间平房，平房是对齐左右邻居建的。目前在进行“房地一体”农村不动产登记发证工作，平时在市区工作，也很忙，也没留意些东西。父亲年纪大了，我协助他处理的时候，却发现历史遗留问题。如图1：我们买宅基地都是长方形的，我发现我家的宅基地西北角缺了一块，不是长方形了。图9点10点11点位置，面积0.47×3.08，我不清楚当时是按什么标准测量宅基地的面积。按农村宅基地管理办法，我地面上有化粪池，就是因为要给化粪池留个口，以便抽大便，所以建平房就留了些位置。同时留的位置我家都用混凝土围起来的（如图2）。我想问问为什么集体土地使用证红线图没把这约1.4㎡面积算进去？怎么测量西面的界是直线，东面的界是曲折的？问了老父亲他说多年没在那里住也没留意，老祖宗遗留的土地没有一寸是多余的，这是我家的地方啊！推进“房地一体”农村不动产登记发证工作,查清集体建设用地及其房屋等建筑物的权属、位置、界址、面积，保证群众基本权益。
您好，我市“房地一体”农村不动产权籍调查,充分利用宗地原有的地籍调查成果,对宗地上永久性存续的、结构完整的农村主要房屋补充开展调查。 经分局查档,权利人作为本宗地指界人已在原地籍调查表中签名确认。宗地界址界限涉及调整的,由权利人依不动产变更登记或更正登记程序申请办理。
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