关于购房资格有误解签订认购书

?严欣 来自：东莞市 发布日期2021-02-02 17:24:23 状态： 已回复 编号：273199

处理用时：58天21小时31分

于2020年12月27认购保利.世茂.阳光城.阅云台，由于和销售沟通时，社保满两年就有购房资格，于2020年12月30日按约定交付一半首付款即93.8万。钱到账后保利仍未提出购房资格问题。
   于2021年1月23日销售说购房资格有问题，社保有中断，未有连续满两年，需做退房处理，并需扣除定金5万元，且首付款需要2个月才能无息退回。
   在此过程中，认为保利这边和我这边对于购房名额存在误解，该认购书属于在有误解的情况下签订的，现主张退还定金及首付款，而保利这边要求全部挞定及首付款需2个月才能无息退回。
    在本次事件中，我认为双方都存在过失，在购房资格问题上在签订认购书时开发商就应核实购房资格。而不是在犹豫期后才通知发现此类问题。有故意挞定的嫌疑。请政府相关部门协商处理。

？严欣（网友）：
关于您投诉万江保利世茂阅云台开发商，要求退定的问题，现将有关情况答复如下：
经万江街道住建局协调处理，开发商已为您办理相关退定流程。
专此回复。
东莞市住房和城乡建设局
                         2021年4月2日

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  keung2603-24

  小产权？

  回复 小猪在东莞(来自：北京市)：钱多钱少各有各的玩法，总价100万以下首付2，30万的房子东莞多的是。

  来自：香港特别行政区

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  小猪在东莞02-03

  钱多钱少各有各的玩法，总价100万以下首付2，30万的房子东莞多的是

  回复 keung26(来自：东莞市)：羡慕买房的人。。

  来自：北京市

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  badao02-03

  之前东莞不是出过文件说可以无理由退定的吗

  来自：东莞市

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  keung2602-02

  羡慕买房的人。

  来自：东莞市

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  该用户已重置02-02

  霸王条款，购房签合同时，中介与房产销售就应该核实好并且要承担相应责任。政府应该对签定合同的进行锁定，社保未满2年的继续补缴，如果购房者存在多套房子，应视为炒房行为，继续加码炒房团。

  来自：东莞市

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  风子玉02-02

  直接找律师起诉

  来自：东莞市

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