被威胁停水停电！

用户nkOnWI 来自：东莞市 发布日期2024-03-18 21:57:29 状态： 已回复 编号：448078

处理用时：37天7小时49分

南城街道金丰花园明景居服务中心对业主进行停水停电威胁！3月21日是最后期限，希望南城政府出面解决，不要引起不必要的社会事件。
谢谢！

尊敬的市民，您好！您反馈的问题已收悉，现回复如下：
一、市场监管分局对金丰花园明景居的物业公司东莞金远物业管理有限公司进行调查，该公司表示因部分业务没有缴纳物业费及水电费，导致该公司面临没钱向供电部门缴费的情况，届时可能会影响小区的用电情况。市监分局已督促该公司不得采取停水停电等过激行为。截止目前，该公司没有采取任何停电停水措施的。另外，该公司表示于2024年3月22日，有联合宏远社区的工作人员在小区内召开了协调会，在会上向业主们解释相关的收取标准以及管理事项方面的解答，积极协调处理关于小区的各种问题。该公司表示为解决目前无资金缴纳电费等相关费用，避免影响小区的水电使用情况，希望拖欠的业主能先按基础电价0.6258元/度的标准先进行交费。而电力设备设施用电损耗及维护费摊分0.0892元/度、线路维护费0.02元/度这两笔费用可以作进一步沟通协商解决。 该公司表示很愿意由供电部门直接抄表到户。并表示咨询过供电部门，答复说需要全体业主同意，并且要将小区内的供电设备、线路、电表等整改至验收标准才能移交，这涉及到整改费用。目前该小区业主也正在筹备业主委员会，该公司也愿意配合业主委员会处理、解决问题。综上，分局决定暂不予立案。分局亦会从自身职能出发，积极跟进及督促该物业公司进一步规范相关经营行为，提高小区管理、服务质量。该公司亦愿意积极和业主沟通，协调处理解决问题。
二、宏远社区工作人员已于2024年3月19日11:41致电市民了解详情。后服务中心反馈：明景居自小区成立以来，一直沿用由服务中心每月根据水电总表向供水、供电部门垫缴总费用，再由抄表到户收取水电费用。现由于部分业主拖欠水电等费用，服务中心已无资金垫缴相关费用，届时将会影响整个小区的水电使用，因而向业主发放催缴通知书。社区已督促明景居服务中心需采取现行法律允许的方式催缴相关费用。2024年3月22日20点，社区于明景居管理处召开有关小区管理事项的协调会。会上，对居民反馈的问题社区已要求服务中心做好解答工作，尽快完成收益公示、业主清册整理、电动自行车充电停放等事项，同时社区呼吁业主及服务中心尽快推动成立业主委员会，完善小区管理。若市民需要社区法律顾问信息，亦可致电宏远社区（22819896）获取。此复。东莞市南城街道宏远社区居民委员会

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  用户nkOnWI04-26

  问题1：小区什么时候有了物业公司？业主都不知道，社区怎么知道的？是谁在暗箱操作？业主与服务中心有争议，为什么相信服务中心的反馈？

  来自：东莞市

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  用户lqnrJ903-31

  本人居住在此小区，这个非法管理员就是有这样的威胁

  来自：东莞市

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  abcdfc03-20

  情况属实，同住本小区，都收到了威胁停水停电的小纸条

  来自：东莞市

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  梅玲????03-20

  本人也是小区业主，情况属实

  来自：东莞市

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  薰衣草qSYnR03-20

  我也是本小区的，同样收到了

  来自：深圳市

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  用户3uysRl03-20

  范文： 本人居住金丰花园明景居，小区在住建部门和南城街道办都未有物业有备案，小区也无业主委员会，更无开发商的前期物业委托，但小区却有人员收取管理费用，小区只有人员在收费，花园植物无人养护打理，已经残败不堪。单元楼大门损坏无人维修，在无数次的沟通中，得到的结果，居然是要让该单元全体业主分摆，购买全新门

  来自：中国

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  junding0803-19

  我也是明景居业主，情况属实，感同深受，老实人就这样任人宰割。

  来自：中国

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  宏远小小书童03-19

  请相关部门及时制止这种黑*****行为

  来自：中国

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  用户1eH93s03-19

  我家也收到这样的威胁纸条。不作为的管理人员，盼政府领导帮助我们百姓解决。

  来自：河源市

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  热心市民03-19

  情况属实，请领导明查

  来自：中国

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