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建议住宅小区停车费实行政府指导价
大队
来自：东莞市 发布日期2024-08-04 14:08:06
状态：
已回复
编号：471266
目前东莞的住宅小区停车费实行市场调节价，但由于住宅小区停车需求不像商场那样可停可不停，实际上是刚需，是垄断市场，而现实情况下是部分住宅小区停车费价格昂贵，开发商可以随意定价停车费，业主根本没办法拒绝。恳请政府将住宅小区停车费实行政府指导价，规划市场行为，造福百姓。
来信人：
您好！电子函件收悉。感谢您对物价工作的关心、支持和对我们的信任，现就您反映的问题函复如下：
一、根据《广东省定价目录（2022版）》《广东省发展和改革委员会 广东省住房和城乡建设厅 广东省交通运输厅 广东省市场监督管理局关于完善机动车停放服务收费政策的指导意见》（粤发改规〔2022〕10号）有关规定，我市仅对具有自然垄断经营和公益性特征的停车设施机动车停放服务收费实行政府定价或政府指导价管理。除此之外的住宅小区、商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼、物流园区、营利性医疗机构、专业市场等配套停车场以及政府列管停车场以外的停车设施的机动车停放服务收费实行市场调节价。停车场权属人（经营者）可根据建设经营成本、市场供求和竞争状况、社会承受能力等因素依法自主确定收费标准及免费时长，无须向市价格主管部门办理停车收费审批或申领许可证明，但须按规定做好明码标价。
二、政府定价范围由国家、省制定，市人民政府无权将住宅小区机动车停放服务费纳入政府定价管理。对您关于将住宅停车服务收费纳入政府定价范围的建议，我局将适时向省发展改革委反映。
此复
东莞市发展和改革局
2024年8月12日
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