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未取得建设审批的农村宅基地空地
用户TWIEwY
来自：深圳市 发布日期2024-11-04 10:44:38
状态：
已回复
编号：486498
目前对于未取得用地审批的空地宅基地，请问政府如何解决，何时可以出台相应的政策解决农民住房困难的问题？住房问题无法得到解决，对农民的影响很大，如生育问题，家都没有，何来谈生育以相应国家三胎政策？另外，不能一刀切，需要针对具体情况具体分析，并不是所有的空地都会影响城市规划…
尊敬的市民： 您好！您反映的问题收悉。我局于2024年11月5日8时46分致电联系您。根据我局职能，现回复如下： 一、关于“空地”建设问题，根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》规定，农村村民申请用地建房，必须按规定程序由乡镇人民政府审核批准。涉及占用农用地的，还应当依法办理农用地转用审批手续。您表述所指“空地”，属于未取得合法用地审批且地类性质不明确的地块，须依法依程序办理审批后，才能申请建房。根据《土地管理法》第六十二条“农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准”的规定，建议您向所在镇人民政府（街道办事处）咨询。 二、关于住房困难问题，《东莞市农民安居房管理办法》第十条规定“名下只有1宗宅基地，且为无房、简易房、危房或属于住房困难家庭的，允许在禁建区、限建区范围内改建或重建农房，确需新建的，应由镇街或村（社区）在可建区范围内协调置换宅基地”。涉及住房保障政策详情，建议向住建部门咨询了解。 感谢您对我们工作的理解和支持！
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