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金地前海山开发商物业不jian'xing
大王岭波波
来自：未知 发布日期2025-03-29 13:46:27
状态：
已受理
编号：510566
致： 东莞市住房和城乡建设局 东莞市消防救援支队 东莞市公安局大岭山分局 大岭山镇人民政府 主题： 关于金地前海山小区长期违反规划分区管理、危害公共安全的紧急投诉 ________________________________________ 一、问题现状（数据化呈现） 1. 违规停车泛滥 • 别墅区日均违规停放非登记车辆15-20辆（物业2025年2月数据），其中30%占用消防通道，导致2024年12月火灾救援延误8分钟（大岭山消防大队备案记录）。 • 洋房区车辆通过未封闭的3处混行入口进入别墅区，高峰时段车流量达50辆/小时。 2. 安防设施失效 • 规划中的分区道闸自2023年11月被破坏后，物业仅用临时塑料路锥替代，2025年1月监控显示同一位置累计7次人为挪开路锥。 • 现有监控系统40%摄像头故障，近半年发生3起车辆剐蹭逃逸事件（大岭山交警中队记录）。 3. 交通隐患升级 • 非别墅车辆在限速15km/h区域实测平均时速35km/h（业主自测视频证据），2025年春节至今发生2起儿童险被撞事故。 • 人车分流设施缺损率达60%，步行道与车行道交叉口未设置减速带或警示灯。 二、问题概述 大岭山镇金地前海山小区，自2019年入伙以来，小区物业管理一直未能按照合同约束规定的分区管理执行 1. 别墅区停车混乱： 2. 分区管理设施遭破坏：别墅区与洋房1栋之间原本设有用于分区管理的车道道闸设施破坏，至今物业仍未进行安装修复。 3. 非别墅区车辆肆意穿行： 三、诉求与建议 针对上述问题，我们恳请政府领导出面，督促物业担起管理责任与义务： 1. 严格执行分区管理： 2. 完善分区管理设施： 3. 加强消防车道管理： 恳请政府领导能够高度重视我们的诉求，督促物业尽快采取有效措施，解决小区存在的上述问题。
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