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东莞松山湖中集智荟园人才房项目的违规销售问题
微信用IaoR9
来自：未知 发布日期2025-03-29 14:50:31
状态：
已回复
编号：510582
尊敬的领导： 您好！ 我是东莞市的一名普通市民，近期关注到东莞松山湖中集智荟园人才房项目的销售问题，经过多方了解与核实，发现该项目存在严重的违规行为，严重损害了广大群众的合法权益，也违背了政府人才房政策的初衷。为此，我特此向贵部门反映情况，恳请相关部门介入调查并严肃处理。 经调查，松山湖中集智荟园是中集产业园配套双限人才房项目，开发商为东莞中集创新产业园发展有限公司。该项目具有政府扶持性质，相关文件未明确产权登记满五年的双限房二次转让相关政策。中集集团跟管委会有合约，即使满了5年之后，还是不能办理过户和银行抵押贷款， 中集集团企业不让过户不让抵押贷款，松山湖政府也没有政策，但如今在年限达到后，这些人才房却面向全社会无差别出售。严重违背了人才房政策的初衷，这种行为极大干扰了松山湖房价的稳定，人才房政策是政府为吸引和留住人才、推动城市发展的重要举措，其初衷是为了让更多优秀人才安居乐业。然而，中集智荟园项目的违规行为破坏了政策的公信力。希望贵部门能够及时介入，依法依规处理此事，确保人才房政策真正惠及有需要的人才。恳请政府部门能够展开调查，对东莞松山湖中集智荟园人才房违规销售行为进行调查并喊停！
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：目前，按照东莞市住房和城乡建设局发布的《关于调整我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》要求，“取消我市商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），商品住房取得不动产权登记证书后，可上市交易”，据此目前，我市对商品房转让无限制。感谢您对我们工作的理解与支持，祝您生活愉快！（松山湖城市建设局、松山湖自然资源局）
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