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关于东莞市麻涌公园里的小区基本建设问题咨询

微信用XNT8V 来自：未知发布日期2025-06-11 16:51:25 状态：已受理编号：522785

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如图所示为建设用地规划许可编号：地字第441900202111051号，里面描述
1.物业建筑面积最大不能超过300平方米，现根据公开信息规划总平面图看，写着319平方米
2.按照东莞市政府下发的《东莞市社区建设管理办法》的要求，社区居民委
员会办公用房200平方米以上：党员活动室（含工、青、妇组织活动室、计生活动室、青少年
活动室、会议室等功能）200平方米以上；社区警务室50平方米以上；社区综治办和人民调解
室50平方米以上；社区卫生、计生服务站业务用房使用面积250平方米以上；星光老年之家
（含残疾人社区康复站、文体活动室功能）200平方米以上；社区图书室200平方米以上。
这些在规划总平面图也未曾看到。
3.规划总平面图里面是有有氧太极活动场地，但先建设的没有看到该区域。开发商是否为了绿地率，把此地悄悄取消了。