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物业费过高

老崔CKipo 来自：东莞市发布日期2025-12-26 07:58:15 状态：已回复编号：559275

处理用时：10天2小时52分

本人买的二手公寓，地点是美的招商东樾的公寓楼，建筑面积55平米。交易完成后发现物业管理费5块钱一平，我在南城买的阳光城的公寓，物业管理费还不到4元每平米，感觉美的的物业费太贵了，请问这么高的物业费合理吗？

问政部门：发改局

官方回复

来信人：
您好！您的来信收悉。感谢您对我局工作的关心、支持和对我们的信任，现就您反映的问题回复如下：
经查，您反映的石碣镇美的招商东樾的公寓楼属于非住宅物业。根据《广东省定价目录（2022年版）》《广东省物价局 广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》（粤价〔2010〕1号）有关规定，非住宅物业服务收费实行市场调节价，其具体收费由物业服务企业与业主或使用人协商约定。感谢您对我们工作的理解与支持。



东莞市发展和改革局
                             2026年1月5日

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