松山湖万科金域松湖小区电动车停放乱管理-阳光热线问政平台

2025年12月，松山湖万科金域松湖小区物业通过市住建局的官方小程序上发起过关于电动车管理的投票，投票结果得到公示，是有效生效的。结果是大部分业主赞成不让电动车开进小区。时至今日，金域松湖物业公司不知为何，不执行投票方案，强行推行业主不赞成的方案——允许电动车开进小区，并在小区有限的活动空间停放。此方案将有几大弊端：一是进一步挤压小区原本不多的活动空间，小孩老人没地方活动。二是电动车开进小区，在小区路面开得飞快，对住户产生安全隐患。三是电动车万一在小区内发生自燃，消防车难以进入扑灭。四是万一电动车放在空旷地方，小孩在附近玩，导致压伤受伤，谁来负责，是否由车主负责？现向松山湖住建部门投诉金域松湖小区物业公司！诉求如下： 1、停止执行将电动车搬运至小区活动空间。 2、执行业主投票结果——禁止小区进入电动车。并在外围搭建雨棚停放。 3、小区物业应向业主说明解释不执行投票方案的原因，公示，并告知究竟是谁阻挠执行。 4、请住建部门不要轻易相信物业的回复结果，请到小区实地了解查看，也可联系本人带路。

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉。经沟通了解，现对金域松湖电动自行车管理回复如下： 1、金域松湖业主大会第一项表决结果为禁止电动自行车进入小区，但当物业企业执行业主大会决议时，业主集聚在门岗反对，发生冲突，导致业主大会决议无法执行。业主大会决议对全体业主具有约束力，电动自行车业主将车强行驶入小区如涉及侵犯了其他业主权益，可通过法律途径解决。 2、禁止电动车进入小区的议题，事先没有制定配套可行的停放充电选址方案。经了解，金域松湖电动自行车保有量约2500台，金域松湖商铺外围用地红线内，包括23、24、26、37栋商铺前停车棚以及小区垃圾站旁，能停放约1000辆车，缺口停车位约1500个。小区其他外围已没有合适位置设置停放点，余下部分需通过小区内部解决。 3、有业主反映，金域松湖业主大会关于表决电动自行车管理的议题设置存在歧义，导致部分业主在同意电动车不能进入小区的同时也同意物业企业在小区内建设电动自行车方案，未能表达真实意愿。 4、已建议物业企业重新制定小区电动自行车停放方案（可停放1500辆左右的方案、前期方案只能停放800辆左右），协调小区业主委员会，召开业主大会重新表决小区电动自行车管理。感谢您对我们工作的理解与支持，祝您生活愉快。松山湖城市建设局。