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关于公开征求〈东莞市妥善处理农村宅基地历史遗留问题实施细则(征求意见稿)〉意见的公告

cnm39 来自：中国发布日期2026-05-18 09:58:02 状态：已回复编号：584792

处理用时：3小时45分

近日，贵局发布了《关于公开征求〈东莞市妥善处理农村宅基地历史遗留问题实施细则(征求意见稿)〉意见的公告》我们注意到，该细则旨在处理“2019年12月31日前已竣工、未办理首次登记或需变更登记的宅基地及其地上房屋”。然而，细则明确将“地上房屋”定义为永久性、结构完整的村民住宅，现状为空地的宅基地不纳入补办范围。这引发了一个普遍关切:对于大量历史遗留的、无建筑物的宅基地(即“空地宅基地”)，市将如何妥善处理? 据了解，我市自2004年起已严控新增单家独院宅基地。对于早年分配但未建房的宅基地，目前既无法参照新细则办证，也因属于“空地”而无法适用补办政策。这导致许多村民持有宅基地使用权却无法合法报建，陷入“有地无证、有地难建”的困境。新的补办宅基地用地审批办法征求意见，无建筑物的宅基地，请问市级部门有何政策可以妥善处理?如何处理?东莞的新政从来都没有考虑过这批有地无证的人是不是？所以提都不提？？这不仅懒政也无能，一边是管不住的违规建设行为一边是保障不了村民的住房需求，真的很无能。

问政部门：农业农村局

官方回复

"尊敬的市民，您好！有关您反映的问题需要补充【具体地址】以便部门核查处理。
请您在信息补充完整后，重新提交新工单，以便部门及时核查处理，感谢您的理解和支持！"

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1分

点评：补什么具体地址？补了所在镇村地址之后呢？这不是市的文件？不是市在征求意见？镇里村里能给我解决？没有文件镇里村里能理我？你市你自己不解释？懒政

我要说两句

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1评论

用户jl2lxj14小时前

贵局发布了《关于公开征求〈东莞市妥善处理农村宅基地历史遗留问题实施细则(征求意见稿)〉意见的公告》，我们家的宅基地，位于东莞市麻涌镇新基村，于1976年建成，由于历史遗留问题，土地证面积与建筑面积不符，四邻间距面积是准确的，但是我们建筑面积少写了8平方米。一直有申请补办新增土地面积，也是因为围墙内有空地，一直未办理下来。宅基地现在已成危房了，也经常接到邻居的投诉，让我们尽快维修改造，但是历史遗留问题未解决，我们也不敢拆除重建。所以希望相关尽快落实补办历史遗留问题的方案，尽快解决危房的问题。

来自：东莞市

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