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关于东莞市虎门镇三限房东实旗盛花园打包销

东莞虎门用户来自：东莞市发布日期2026-06-08 15:43:26 状态：已回复编号：589401

处理用时：15天22小时46分

东莞市虎门镇东实旗盛花园三限房全体业主诉求:
近收到可靠消息政府将未售出房源打包给第三方《东莞市惠居保障性住房有限公司》，将未售出房源改成租赁性用房，全体业主在此提出疑惑希望得到相关政府部门详细解答:1.相关政府部门计划或授权将未售出房源转做租赁用房情况是否属实?
2.将未售房源转做租赁用房改变房屋用途
属于重大事宜，是否取得全体业主同意表决?
3.三限房属于共有产权配售型保障性住房，国家政策明确规定保障性租赁住房不得改变其房屋性质，三限房和租赁房不同性质用房出现在同一小区是否存在违规审批?将三限房改做租赁用房是否违背当初销售指导文件，相关部门是否存在重大违规操作?
4.将未售出房源转做租赁用房，已购房业主权益将如何弥补?
请东莞市市政府相关负责政府部门依据上述疑问给出解答，感谢。

问政部门：东实集团

官方回复

尊敬的市民，您好，您反映的问题已收悉，现回复如下：收到您反映的情况后，我司高度重视，并第一时间组织核查及研究。1、感谢您的关注。在此向您说明，三限房项目未出售房源的产权归属开发商，开发商有权依据政府相关政策对未售房源进行管理处置。2、项目未售房源并未改变住宅的规划用途，未发生规划变更的情形，无须征得买受人同意。感谢您对我们工作的支持和理解。联系单位：东莞市东实旗力三限房房地产开发有限公司，联系电话：0769-28681291。

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