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共有产权房十三个月内降价百分之八，十几万打了水漂，评估依据是什么？

曲罢蝉鸣来自：东莞市发布日期2026-07-01 15:46:31 状态：已回复编号：593641

处理用时：5天3小时10分

按照茶山镇去年与今年发布的共有产权房，单价跌了百分之八，美其名曰评估单价。想请问这个评估标准是什么？可否公示？

问政部门：茶山

官方回复

尊敬的市民，您好。您反映关于我镇共有产权房评估单价调整及公示的问题，现答复如下：共有产权住房销售价格由代持机构委托房地产评估机构，根据《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015）和《房地产估价基本术语标准》（GB/T 50899-2013）等评估标准，同时参考同时期、同地段、同品质普通商品住房的市场价格及出售比例评估确定。经核实，您所购房屋的评估单价于2024年12月10日出具，评估报告有效期为一年。我镇新一轮《关于茶山镇共有产权住房第二阶段房源配售方案的公告》已于2026年3月25日在东莞市茶山镇人民政府信息公开网站（https://www.dg.gov.cn/dgcsz/gkmlpt/index/）上进行公开，相关房源价格也一并公示。茶山镇住建局已就相关情况于2026年7月2日下午16时55分与您电话沟通，您已表示知悉并同意。如有其他疑问，请联系茶山镇住建局，联系电话：0769-81853189。感谢您对我们工作的理解和支持。

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