国家下发公积金异地使用要求东莞公积金中心出具证明的问题-阳光热线问政平台

您好! 根据《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金【2014】148号）规定,在省外缴存住房公积金的职工，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明和缴存明细，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款, 但目前出现了一个问题: 2014年11月28日回户籍地(湖南怀化)办理购房贷款时要求"住房公积金缴存地"出示公积金"锁定或冻结"证明",12/2日回东莞公积金中心要求办理此项业务时工作人员(柜台及6楼业务部工作人员)答复目前没有"锁定或冻结"功能(锁定后缴存地不能办理贷款/支取)，且当时有请6楼业务部工作人员与怀化住房公积金中心工作人员电话沟通, 怀化公积金中心人员称湖南省部委有文件要求,此举是为了防止出现两地同时申请贷款,如不锁定/冻结状态,同一公积金持有人可回户籍地及公积金缴纳地同时申请贷款(如某一方贷款不查人民银行个人征信报告),这样会超出借款人还贷能力,无法规避风险. 这种说法东莞公积金中心工作人员也认可,但还是说不能办理锁定(目前只有骗取公积金才会锁定),无法提供此证明. 既然国家已下发文件，意味着个人条件能满足要求即可办理贷款, 但目前的情况是东莞公积金中心的系统不能满足要求; 接下来各省市已开展公积金异地贷款业务,那么这种问题肯定还有其它人会遇到,在此请求东莞公积金中心是否按实际要求研究一下,毕竟只是系统功升级调整一下,让公积金持有人享受到国家政策? 怀化公积金中心关于异地公积金贷款证明格式:http://www.hhzfgjj.com/newsView.asp?newsID=1539

你好！ “认贷不认房”是央行和银监会发布的《关于进一步做好住房金融服务工作通知》中说到的对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策——从发文单位、受文单位和行文内容等方面看，该通知面向的是商业银行及商业贷款，公积金中心无需执行该文件要求。此外，我市公积金贷款以家庭为名义申请，购房贷款是夫妻双方的共同债务，需要对职工家庭住房套数、职工夫妻双方信用情况、家庭还款能力等进行审核。