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恳请贵行房贷款尽快给予放贷！！
陈耳东
来自：未知 发布日期2018-02-28 16:59:03
状态：
已回复
编号：178674
尊敬的邮储银行领导，您好！
本人于2017年4月份在东莞购买了一套二手房，并于5月份交齐了银行需要的所有贷款资料，贵行于2017年9月6日出具了同贷通知书（有效期180个自然日），经过一连串漫长的房管局业务办理，终于在2017年11月初办下来了他项权证，并随后通知贵行的办事人员于2017年12月份去房管所办理了银行抵押登记手续，抵押登记已完成，并拿回他项权证。所有贷款的前提流程都已经办理完毕，房屋的评估费用也于2017年11月份缴纳到邮政银行指定的第三方评估公司的账户中，现在就等邮政银行放贷给卖方。所有的办理过程我们都是积极配合，随叫随到，努力推动所有的手续以最短的周期完成，只想早一天办理好流程事宜，拿到尾款给业主，好拿到房屋钥匙。
但是贷款迟迟不能发放，实在让人难以理解，国家政策：针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求。国家宏观调控房贷收紧是事实这我理解，但各级单位的执行层面是否合理合规不得而知。邮政银行既然批准了同贷书，就要及时和按时放款。您们不批同贷书，我们就不会进行房产过户的操作，即使政策调控和收紧，那也是您们内部协调的事，不能影响已经批准的同贷书贷款。
同贷书有效期为180个自然日，我在2017年12月初他项权证出库后已经立马联系相关的银行和地产中介，以当时的时间为准，还有两个多月才到同贷通知书有效期，我已经在有效期内办妥了所有的放款前置条件，现在马上到2018年3月份了，同贷书180个自然日的期限也将要到期，贵银行却仍未放款，到底这样一个情况导致同贷通知书过期，银行如何操作？总不能因为你银行的问题，把责任算在我头上吧！银行的办事效率低下，从申请贷款到现在已经半年多还未放款，说实话，我更担心的是银行不守信用，到时以同贷书过期为由提高贷款利率。我们小老百姓省吃俭用、起早贪黑，为了有个住所真是呕心沥血，其中的辛酸有谁能体会的到！！现在我已经按照邮政储蓄银行所有的前置要求办妥了手续、缴纳了费用，同贷书也在有效期内，合同也白纸黑字签订好，当初贷款时要求购买邮政银行的“金属佛卡”，以及办理邮政信用卡，我们都照做了，才给予的基准利率贷款，恳请贵行尽快放款给卖方业主。
之前解释说2017年年底了，额度有限，要在2018年第一季度才有钱放款，2018年又过了两个月了。中国邮政银行打广告说创业贷、小微企业贷、免息贷等
感谢来信，我行信贷人员已经致电客户进行解释，望客户理解目前的政策和排队情况，目前正在陆续放款，我行会紧跟该笔贷款争取早日放款。
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