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咨询月德楼有房产证不能过户的期限，目前政策还要等多久
月德楼业主
来自：中国 发布日期2019-12-23 09:34:39
状态：
已回复
编号：234471
咨询多次的月德楼过户事项，每次都是政府在讨论，已经讨论8年了。我是位于东莞市东城区的月德楼，购房时，开发商给了我房产证，我也到房管局落实了，这个证件是有效的。目前想过户到买主名下，一直不能过户。能否请更名后的自然资源局给我一个答复。什么原因，一说就是历史原因。我们等了8年，抗战都胜利了，你们所说的历史原因，不知道有没有积极推进解决。我自己花钱买的财产还能是自己可以自由处置的吗？想了解，目前到底问题出在哪了，什么问题需要开会讨论8年。什么时候解决我 的这个问题
经初步调查，东城月德楼落幢土地为集体土地，属于不动产登记改革历史遗留问题范畴。根据《广东省自然资源厅关于印发加快处理不动产历史遗留问题指导意见的通知》（粤自然资规字〔2018〕5号）“三、统筹兼顾、分类处理。3.集体所有土地上开发的商品住房，一律不得办理不动产登记”的规定，因该项目涉及集体土地，在上级部门未出台政策前，暂缓办理。针对上述情况，我们正在积极沟通协调，寻求解决方法，请您继续保持与镇街不动产登记部门的联系。
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