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二手房买卖房屋评估费要购房者承担？

jinN4rX 来自：中国发布日期2020-01-07 12:09:51 状态：已回复编号：235790

处理用时：10天2小时9分

我在东城买了套二手房，过户后到银行办理贷款后续后，中介突然和我说要给房屋评估费和服务费。其中房屋评估费按房屋价格千分之五收取，服务费收2000元。115万的房屋，算下来评估费要5750元，加上服务费2000元，又是一笔不小开支。请问收取房屋评估费是否合法？如果合法，收费标准是否合法合理？另外，显然服务费是不合理的。对于中介和银行此等收费，我难以接受。请政府相关部门答疑。并保留对相关中介和银行的投诉权利。

问政部门：银监局

官方回复

贵单位编号235790事项已收悉。根据投诉人反映情况，我分局工作人员已经就相关情况与投诉人进行了沟通。若仍有疑问，可来电咨询我们。


	  感谢对我们工作的支持，谢谢

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用户SUsnOc06-24

你这个处理结果满意吗，我现在也碰到了房屋评估费用的问题

来自：中国

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天天v04-01

建议拨打银保监会投诉热线12378反映问题。 http://www.cbirc.gov.cn/cn/view/pages/ItemDetail.h*****l?docId=8919&itemId=928&generaltype=0 中国银监会关于整治银行业金融机构不规范经营的通知（银监发〔２０１２〕３号）（一）不得以贷转存。（二）不得存贷挂钩。（三）不得以贷收费。（四）不得浮利分费。（五）不得借贷搭售。（六）不得一浮到顶。（七）不得转嫁成本。银行业金融机构应依法承担贷款业务及其他服务中产生的尽职调查、押品评估等相关成本，不得将经营成本以费用形式转嫁给客户。

来自：东莞市

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