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樟木头荔景山庄景天阁有房产证不能过户，不能贷款。

7092 来自：中国发布日期2020-05-07 15:12:48 状态：已回复编号：245259

处理用时：1天23小时19分

我是樟木头镇荔景山庄景天阁的业主，景天阁因历史原因被划在红线以外(如果在红线外，当初为何会发房产证？政府的过错不能要老百姓来承担吧？)，致使到现在都不能过户，当初我是真金白银血汗钱买的，为的是能在东莞这座美丽的城市生根落地，但几年前就因东莞市的政策造成房子不能过户，这个代价让我们普通守法的弱势老百姓来承担是不公平的。我曾多次问询樟木头当地房管所，他们都说没办法，需要你们上一级市领导才能解决，市里又说要市政府解决，我想问问我们该怎么办呢？你们总说需要时间，但现在已拖了好几年了，请问我们的出路何在，该等到何年何月？房子是老百姓一生的大事，这大事不解决，我们该如何相信这座曾经让我们如此向往而美丽的城市呢？我们该如何做才能有结果，是继续等，还是继续上访？请领导指示！！谢谢！

问政部门：不动产中心

官方回复

 您好，编号245259的投诉件已收悉。现回复如下：
       据查，樟木头镇荔景山庄列入第3批历史楼盘上报，落幢土地为集体土地，土地所有权人为樟木头石新石一股份经济联合社农民集体，所有权证号为东府集有（2013）第1900190315098号。根据《广东省自然资源厅关于印发加快处理不动产历史遗留问题指导意见的通知》（粤自然资规字〔2018〕5号）“三、统筹兼顾、分类处理。3.集体所有土地上开发的商品住房，一律不得办理不动产登记”的规定，因该项目涉及集体土地，在上级部门未出台政策前，暂缓办理。对不动产登记改革历史遗留问题，我中心正在积极沟通协调，寻求解决方法，请继续保持与镇街不动产登记部门的联系。
       感谢您对东莞市不动产登记工作的关注与支持！

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