寮步保利卓越中环广场开发商销售过程中存在误导和欺诈

湛蓝 来自：未知 发布日期2020-11-04 16:46:18 状态： 已回复 编号：264392

处理用时：20天16小时13分

本人于10月18日来到寮步保利卓越中环广场看房，当听对于此楼盘销售介绍，对于楼盘位置和周边规划满意，交了认筹金5W元，于24日选房并签署认购书，认筹金转为定金，但是在10.27日在东莞自然资源局发现此楼盘项目地块的规划和开发商销售介绍的完全不符，在此楼盘右上角有一个地块，经查询发现有广深第二高铁高架桥，根据楼盘的平面图看规划的高铁离小区楼栋直线距离仅34米，我购房之前当时问开发商销售是做什么的，销售告诉我是做广场和公园（保留有聊天记录和录音），我后续多次和开发商售楼部协商处理，但是售楼部销售只口头承诺广深第二高铁不会经过，但是无法给到我书面保证，于是我提出退定金50000元，但经多次协商无果，所以今天本人在阳光问政上提出求助，希望市领导可以帮帮我维权

东莞市《阳光热线》栏目组：
贵栏目转来标题为“寮步保利卓越中环广场开发商销售过程中存在误导和欺诈”（“意见与回音”编号：264392）的群众来信已收悉，现回复如下：
我镇住建局工作人员将来信人反映的内容转发给开发商，开发商就“中环广场项目红线外规划预留广深二线高架桥”一事发布了相关处理公告并回复住建局。收到开发商的回复后，住建局工作人员联系来信人了解处理情况，来信人表示事情已经得到解决。如来信人有其他诉求可致电寮步镇住建局工作人员联系（联系人：韩先生 联系电话：83322015）。
 寮步镇    
2020年11月25日

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  一片绿色12-16

  你那么自信，你是规划局的？ 具体地点都没确定。

  回复 handg(来自：未知)：放心，广深第二高铁已经基本是确定在南城的了，不会经过这里；你别浪费了这么好的开发商和位置的楼盘，销售是为你好在劝你，真的。

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  耗子尾汁11-17

  磁悬线600速度走南城，还多了一条高铁规划，我看了新闻

  回复 嗯呐(来自：未知)：原本的广深高铁是做磁悬浮，考虑的方案包括经过南城还有经过寮步，今年的规划是两个路线，一个是广深磁悬浮，还有另外一条广深高铁二线，经过寮步，寮步政府8月份出了招标方案。。

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  耗子尾汁11-16

  建议楼主发今日头条或微博，政府解决不了的，可以通过舆论上热搜，全国人民和全国律师免费帮您解决！！

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  嗯呐11-15

  原本的广深高铁是做磁悬浮，考虑的方案包括经过南城还有经过寮步，今年的规划是两个路线，一个是广深磁悬浮，还有另外一条广深高铁二线，经过寮步，寮步政府8月份出了招标方案。

  回复 handg(来自：未知)：放心，广深第二高铁已经基本是确定在南城的了，不会经过这里；你别浪费了这么好的开发商和位置的楼盘，销售是为你好在劝你，真的。

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  嗯呐11-15

  作为同是购买了保利中环广场的业主，请求政府调查保利中环广场在销售过程中的刻意隐瞒行为！在楼盘开售前，我多次询问销售小区门口三角地块的规划用途，销售仅回答二字：绿地。直到楼盘开售抢房成功三周后签订合同时，开发商律师声称此地块可能作广深高铁二线用，并且距离楼栋仅有30米距离，这是国家规定的轨道交通和居民楼距离的极限值！在这个居住接近极限标准的楼盘竟然售出单价3万多每平方，高于寮步其他楼盘！在这三周期间所有业主都放弃对其他楼盘的观望和购入，投入极大机会成本，骑虎难下。试问如果所有楼盘都去保利中环广场这般，刻意欺瞒并规避法律责任，如果政府不去调查销售中的具体行为只看最后合同文案，那么所有针对开发商的法律法规都是形同虚设，消费者的权益又如何能真正得到保障！

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  handg11-05

  放心，广深第二高铁已经基本是确定在南城的了，不会经过这里；你别浪费了这么好的开发商和位置的楼盘，销售是为你好在劝你，真的

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  早妈11-05

  支持楼主*****，对一个打工者，5W块就是身上的血汗堆积出来的；开发商知法犯法，钻空子，忽悠无知市民，隐瞒欺诈，无恶不作，扰乱市场秩序，破坏社会民心公德，这么些年来地产开发商一路做了多少欺诈百姓的事情，是时候整理这个房地产市场了，望政府体察民情，换百姓公道。

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