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关于望牛墩镇首创禧瑞悦府的违规销售和变相涨价问题。
陈坛老窖
来自：中国 发布日期2021-02-21 22:17:41
状态：
已回复
编号：274231
一，本人于2021-2-7日认购了其2号楼一套单元，交了5万元意向金，直到2月19日转为定金但没网签，该栋楼总建筑面积才18023.36平方，与市住建局725出台政策不符，推出可销售平方数不够3万平方米，原本要与1号楼一起推出才能满足条件，置业顾问也说过要年后3到4月一起推出的，为何违规提前销售2号楼。 二，5号楼备案非毛坯，4号楼和3号楼为何备案毛坯却附送装修，而2号楼现在却直接毛坯不送装修而且备案价还是一样上调百分之五，按开发商带装精装每平方2000元算，一套房子下来我们老百姓要多付十几万的血汗钱，这是赤裸裸的变相涨价，望有关部门及时跟进，同时提请东莞市住建部门本着廉洁奉公，执政为民的原则积极加大履行监管职责，维护广大群众的切身权益。
陈坛老窖（网友）：
关于您反映望牛墩首创禧瑞悦府开发商违规销售和变相涨价的问题。现将有关情况答复如下：
一、关于您反映的开发商违规提前销售2号楼问题，经望牛墩镇住建局核查，东莞首望房地产开发有限公司项目首创禧瑞里花园2号住宅楼于2021年2月4日取得商品房预售许可证（编号：东莞商房预证字第202100043号），该批房源在取得预售证后公开对外销售。
开发商同时反馈，该批房源取得预售证后，并于2月18日陆续办理签约手续。
二、关于您反映开发商变相涨价的问题，经向开发商了解，您反映的2、3、4、5号住宅楼备案价格交付标准皆为毛坯。
专此回复。
东莞市住房和城乡建设局
2021年4月2日
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