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道滘文一商住城C区一楼违建占用公共区域，业主多次投诉无下文
Damon
来自：东莞市 发布日期2021-10-27 14:12:51
状态：
已回复
编号：307946
文一居开发商把每栋的一楼给了一楼业主，可属于公共花园是所有业主所有，为什么私自给了一楼？开发商明确说了我就是不拆，你们去找城管，可是城管也来了2次，为什么不拆除，到底是什么原因也没说！文一开发商属于道滘本土文一集团企业，这里面是否有人情关系，为何城管部门到现在也没有给我们一个明确的说法。到底要等到什么时候，是等10年还是20年，我们就是普通老百姓。我们花了200多万买的房子，为什么投诉无门。请领导们帮帮我们弱势群体吧，我们反馈一个多月了，一直说核查，还说对方业主去了国外。
投诉已收悉。就您反映的问题，现将有关情况回复如下： 道滘城管分局高度重视，立即联同镇信访办、住建局、房管所、规划所、开发商及物业管理中心相关人员召开现场会，就规划问题进行实地考察。经核查， C区1栋101和2栋101之间地面为绿地，且不存在外围墙，业主私自把绿地硬底化并加建外围墙，封闭为独立空间。 道滘分局执法人员多次联系该业主进行询问调查，确认其违法事实，并在违建现场张贴《询问调查通知书》，由物业管理中心通知业主到城管分局协助调查。前期由于业主有意回避执法人员，拒收道滘分局邮寄的相关文书，拒不配合调查工作，导致投诉反映的涉嫌违法行为调查停滞。 7月至10月期间，道滘分局领导多次带案下访，并于10月中旬联系开发商和业主一并到现场进行指认。业主已同意自行拆除私自加建的外围墙，并把原绿地复绿。截至2021年11月8日，业主自行加建的外围墙和大门已拆除。1栋101外围墙由开发商建设，用于小区防护，便于小区安全管理。依据《广东省自然资源厅关于继续深化若干规划用地改革事项的通知》的相关指引，在原有用地红线范围内新建不增加建筑面积的围墙属于免于办理建设工程规划许可证。 下来，道滘分局执法人员将继续对其绿地恢复工作进行监督。 如有城市管理方面的问题，可致电市政务服务热线12345或通过我局微信公众号“东莞数字城管”进行反映。感谢您对城市管理工作的监督与支持！ 东莞市城市管理和综合执法局
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