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什么时候解决小区顶层阳台玻璃顶的问题？
gbbiubiu
来自：东莞市 发布日期2022-12-09 11:33:45
状态：
已回复
编号：377891
各位领导： 你们好。位于高埗镇府旁边的安联尚璟小区，顶层商品房阳台全部用双重夹馍玻璃雨棚，而非水泥混凝土结构。根据前期部分顶层业主和开发商代表沟通协调，开发商出具了玻璃雨棚的质量说明，并明确了此玻璃雨棚保修寿命仅为两年（而且是自安装日期起算），过了两年之后就不会纳入保修时间。想请问一下主管部门和开发商： 一、两年后如果出现玻璃破碎砸到路人的安全事故，责任算谁的？ 二、同样户型同样面积的商品房，在价格差不多的基础上，凭什么25楼（含）一下就可以用水泥顶，而顶层的业主就用玻璃雨棚来代替？是否有欺诈的嫌疑？开发商回复的是：玻璃雨棚属于带装修部分，如果是毛坯交付的，则连玻璃雨棚都没有的。想请问一下，如果我不要那个玻璃雨棚，那么是否现在的阳台就不算阳台了，只能按照露台来算？开发商是否就白白侵吞了顶层业主的面积？请开发商给出一个具体的计算面积的方式。 三、由于现有的玻璃雨棚质量有安全隐患，退一步来讲，联系了物业，本打算自行更换雨棚，但物业的意思是玻璃雨棚不能自行更换，只能维持现状。想问一下开发商和主管部门，买了的房子，又不能入住，开发商那边又一直拖着，迟迟不给顶层业主一个满意的方案，一直维持着现状，是几个意思？？？？是让业主只能接受目前的现状收楼，后续等玻璃顶保修期过了之后让业主承受玻璃破碎砸死人的风险？？？ 恳请政府部门主持公道，花了百万的钱买了一个闹心的房子，换做谁也不干的。请政府部门一一解释上述提到的问题，而不是回答一些跟问题不相关的或者是忽悠性答复，相信政府肯定是为群众办好事、办实事的机构，先行感谢政府相关部门。
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：经现场核查了解：安联尚璟花园1至11号楼顶层阳台的玻璃雨棚符合设计规范要求，已通过审查备案。施工过程能严格按图施工，已通过竣工验收。我局已要求建设单位在售楼处准备相关设计图纸或立面证明资料，您可前往售楼处查阅。感谢您对我们工作的理解和支持！
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