厚街桥头新屋村自建房办理产权证-阳光热线问政平台

厚街桥头新屋村富新商业城批量建设很久了，用地也经过政府批准，什么时候可以给市民发放红本房产证呢。或者办理房产证需要哪些流程手续呢。需要提供什么资料呢。

尊敬的市民，您好！您咨询的问题已收悉，现就我中心职能回复如下：根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。目前，我市已印发《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》，请该市民根据此办法的工作指引，对照相关条例，如符合条件的，可向土地所在社区提出宅基地补办申请，经相关部门审批，取得镇人民政府批准的《农村宅基地批准书》后，向我中心提出申请办宅基地使用权及房屋所有权首次登记。宅基地使用权及房屋所有权首次登记资料如下： 1、东莞市不动产登记申请表（窗口填写）； 2、申请人身份证明（申请人提供）； 3、有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料：以补办宅基地用地手续取得使用权的，提供《农村宅基地批准书（补办）》； 4、土地所在社区公告、公告照片及公告无异议证明（社区提供）； 5、不动产权籍调查表（宗地界址点坐标、房屋信息表、房屋分层分户平面图、等不动产权籍调查成果）、宗地图；（待完善权籍调查系统，实现信息共享后，免于提交）； 6、房屋符合城乡规划的证明或建设许可证等房屋符合规划或建设的相关材料，即《建设用地规划许可证》、《工程规划条件核实合格证》（2019年9月1日前规划验收的提交有验收部门盖章确认的《工程规划许可证》）、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案证明》等）；（可通过共享平台获取查验的，免于提交）； 7、房屋建筑面积差异说明；（与规划面积差异超3%时提供） 8、申请房屋所有权首次登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。注意事项：如申请人提交材料不符合法定要求，应根据登记机构要求补正。如有疑问，请联系厚街镇不动产登记中心，联系电话：85583469。感谢您对我们工作的理解和支持！此复东莞市厚街镇不动产登记中心　　　　　　　　　　2023年2月17日