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阳光城湖山悦忽悠业主收房

用户eJzTCj 来自：东莞市发布日期2023-06-15 11:10:39 状态：已回复编号：407817

处理用时：10天4小时9分

尊敬的政府，
大朗镇湖山悦阳光城有很多问题
1，交付延期长达2个月，没有任何回应赔偿的问题，避而不答
2，房屋质量问题，门劣质脱皮，木地板偷换品牌，护栏和样板房完全不一致，危险系数极大3，房产证早在去年就开始了交楼就交房产证，他们却要等1年半，这是干什么? 违法?住建局出的政策没有任何用吗?4，物业费提前要收7个月的，不交就不能拿钥匙和下一步。

问政部门：大朗

官方回复

尊敬的市民：您好，来信收悉。住房和城乡建设局已安排工作人员调查了解，现将情况回复如下： 
 1、经了解，阳光城翡丽花园已向业主发出收楼通知，本月17号开始进行交付。投诉人反映的赔偿问题，已涉及经济合同纠纷，我局建议双方通过协商解决，如购房人与开发商继续协商未果，购房人应根据双方签订的《商品房买卖合同》条款，尽快通过司法诉讼等法律途径解决。
 2、东莞市住房和城乡建设局于2017年9月起取消商品住宅工程交楼标准样板房事项，客户在销售中见到的样板房只作展示作用而非交付标准。因此，建议业主在收房期间根据双方签订《商品房买卖合同》中的交楼标准条款进行核对，如发现问题可要求开发商进行整改。
 3、关于房产证办理问题经了解，开发商已向市不动产登记中心申请办理确权登记，相关确权登记手续将在近期办结，待确权登记办结后，各业主可马上申请办理不动产权证书，请大家耐心等待！

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