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横沥碧桂园松湖明珠物业费不符合标准
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来自：佛山市 发布日期2023-11-29 10:26:50
状态：
已回复
编号：432883
近日，广州市发展和改革委员会、广州市住房和城乡建设局、广州市市场监管局发布《关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》(下称《通知》)。《通知》指出，广州住宅前期物业服务收费每平方米最高不超过2.8元，停车位物管费最高不超过120元/月。《通知》自2024年1月1日起施行，有效期五年。 每平方米物业费最高不得超出2.8元 《通知》提出，物业服务划分为一级、二级、三级、四级和五级，一级为最高等级。有电梯的住宅，一级、二级、三级.四级、五级服务收费对应收费标准为2.8元/平方米、2.32元/平方米、1.85元/平方米、1.38元/平方米、0.9元/平方米，无电梯的住宅，一级、二级、三级、四级、五级服务收费对应收费标准为1.9元/平方米、1.57元/平方米、1.25元/平方米、0.93元/平方米、0.6元/平方米 横沥碧桂园松湖明珠现在的物业费每平米3元，从今年开始时不时停水，施工垃圾到处乱丢，设备设施维护不到位，绿化养护及卫生监督不到位。物业提供的服务标准达不到我们业主所交的物业费，理应不收那么高的物业费。
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：针对来信人反映的情况，根据东莞市发展和改革局《关于调整我市住宅物业服务收费政府指导价的通知》（东发改〔2019〕496号）的有关通知，目前碧桂园松湖明珠物业服务费在政府指导价范围内。 房管所督促物业积极参与协调工作，做好有关单位的联系和沟通工作，设法保障供水并协助尽快解决停水问题。 关于公共设施、绿化问题，房管所约谈相关负责人，责令该小区物业加强员工培训，提升企业服务质量和水平，加强对公共区域、公共设施设备的管理、维护力度，切实履行物业服务合同约定。 同时，有关物业费价格问题，市场监督管理分局于12月5日以政务短信告知投诉人受理该投诉。2023年12月6日，分局工作人员根据投诉到位于横沥镇新城路254号的碧桂园松湖明珠进行检查，经查，依据（东发改〔2019〕496号）问相关规定，东莞市住宅物业服务带电梯住宅物业最高限价调整为3.00元/平方米·月。物业与开发商签订的前期物业管理合同以及与业主之间的物业管理合同，收费均为3.00元/平方米·月并在管理处公示相关收费标准。不存在价格违法行为。 感谢您对我们工作的理解和支持！
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