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小区燃气工程未验收并交楼，导致无法开通燃气使用
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来自：未知 发布日期2024-01-09 10:13:24
状态：
已回复
编号：439708
投诉云禧花园开发商:东莞隽瑞房地产开发有限公司违规交楼，本人为4栋704业主，开发商签署合同交楼时间为2023年12月31号交付使用，但是到目前为止，小区燃气工程并未验收，导致无法办理燃气开户使用，根据《商品房销售管理办法》第七条关于商品房现售的条件中明确“供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。”所以未通燃气是不符合交房标准的，按照规定是不能交付使用的。但是开发商强行进行交楼，没有告知燃气还没验收，恳请主管部门现场调研，从维护业主利益角度，敦促开发商尽快启动整改，杜绝安全隐患。同时加快小区配套建设，尽早满足交付条件并且按规定赔偿相关损失。 盼复。谢谢支持和配合！
“燃气主管已通气并且户内管道交付前已通过验收。根据燃气公司的最新要求，在报装燃气时，需拆除热水器排气孔外墙防雨罩方可实现正常通气，我司已安排处理，预计2024年1月30前可完成整改。目前已交付区域为2、3、4栋，交付区域内园林已经完工，剩余1、5、6、7栋为未交付区域，属于工程施工阶段且已围蔽隔断。若给业主造成不便，敬请谅解。后续，若业主发现房屋存在问题可直接联系工作人员（联系人：梁工，联系电话：18938074606）”。 针对投诉人提出赔偿问题，建议投诉人自行与开发商进行协商，若协商不成，可根据双方签订协议或通过法律途径进行处理。
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