寮步镇万润财富中心九栋一单元电梯4月26号坏一直未安排人维修
请督促一下寮步镇万润广场的物业尽快维修9栋1单元的电梯,4.26日电梯坏了之后,到现在为止只拦不修,导致总共72户业主乘坐电梯非常不方便,平均等一次电梯需要10分钟。当前物业只想用专项维修金,不想用物业费,专项维修金需要3/4业主投票同意才可启用,但是部分业主投票不同意或者不知道需要投票,导致电梯维修的事情一拖再拖,僵持不下。 整栋楼老人小孩居多,孕妇也有,有什么紧急情况下时间就是生命。热切希望政府能介入督促物业尽快维修电梯,谢谢!
尊敬的市民,您好!您反映的问题已收悉,现回复如下:2025年5月12日,寮步镇房地产管理所工作人员已联系物业服务企业了解情况,据物业反馈,在电梯维保公司对小区电梯进行定期维护期间,发现9栋电梯出现钢丝绳断股的情况。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条“建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。”规定,物业申请使用维修资金维修电梯,目前,处于业主意见征询阶段,是否使用维修资金需由业主共同决定。同时,寮步镇房地产管理所已要求物业服务企业加强与业主沟通,加快推进业主意见征询进度,尽快完成电梯维修工作。如有疑问,请联系寮步镇房地产管理所,联系电话:0769-82813891。感谢您对我们工作的理解和支持!
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