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关于清溪镇中和园商铺违建及停车场违规的投诉
是东莞的莞
来自：未知 发布日期2025-05-26 11:14:21
状态：
已回复
编号：520130
1.请政府相关部门公示一下清溪镇中和园的用地规划图，我们刚开始买房子的时候，商铺前面是有一个大概3米宽的风雨走廊的，而现在，这部分面积已经被现有商铺在装修的时候全部纳入了商铺的面积，属于是违规建筑，请相关部门进行处理,恢复原样。 2.商铺前面的停车场，有一部分属于业主公摊面积，有绿化带，但开发商末经业主同意，私自改变原有停车场布局，铲除绿化带，且非法安装充电桩盈利。请相关部门依法进行处理。恢复停车场原本布局。 3.商铺前面的停车场，一直处于商业运营收费的状态，请问在末经业主同意的前提下，是谁允许的开发商可以私自收费呢？有没有备案？有没有营业执照？在有业主公摊面积的情况下，是怎么拿到这些证的？如果没有证，为什么这么久都没有相关部门介入处理呢？
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：经查实，该充电站已在广东省投资项目在线审批监管平台取得备案，后续将加强后续监管。如有问题请联系请联系经济发展局，联系电话：87732083。 经规划所核实现场和已批图纸，投诉涉及的新世纪中和花园项目的4栋商业楼和5栋商业楼在完成规划条件核实后进行的二次装修中，确实存在将原规划的走道装修成商业空间使用的情况。规划所近日将此擅自加建的违法建设行为函告东莞市城市综合管理局清溪分局，并函告建设单位责令其整改。 另外，在规划条件核实完成后，该项目商铺前的部分绿化确实存在改为停车场的情况。考虑到目前各小区都普遍存在停车难问题，该部分改建后增加的停车位主要服务于该楼盘小区住宅及配套商铺住户，也给小区业主提供了便利。至于是否有必要恢复原状，建议在该小区成立业主委员会之后再召集广大业主开会讨论并形成决议后再作处理。 东莞市城市管理和综合执法局清溪分局执法人员于2025年6月10日前往现场勘查，已对市民反映的问题介入调查，由于涉及的问题较为复杂，下步将联合住建、规划等部门进行专业认定。 感谢您的理解和支持。
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