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怡丰颐和轩（君逸名轩）小区物业管理处违规侵占业主公共利益
744272
来自：未知 发布日期2025-06-08 15:24:54
状态：
已受理
编号：522166
怡丰颐和轩（君逸名轩）小区物业管理处，怡丰物业及开发商地产公司违规情况举报： 1.未经全体业主大会同意，擅自侵占小区公共资源及利益，开挖土地埋线拉电线，开凿地面以及小区围墙，接驳高压电力外输高功率电力给外围停车场，利用小区电力设施及生活居民电力优惠，对外输电经营商用充电桩使用，所得利益未归全体业主所有，而私自获利，无视业主反对和制止，强行实施。 2.拒不配合业主安装地下车库车位的家用充电桩，以莫须有的电力不足为由拒绝业主安装申请，并没有任何电力不足安装的任何报告证据证明，公然违反发改委等部门的配合业主安装充电桩的明确规定，鹤立独行，全然不顾业主车位权属人的利益，为一己之力，害怕担责，拒不配合。 3.以地下车库安全、电力不足为（均无证据证明）幌子，不允许业主报装低功率的家用充电桩。而为外围停车场经营牟利，以“为业主提供充电桩”为由，借便利业主，擅自不经同意占用小区电力、土地等资源，开挖接电给第三方经营停车场、充电桩牟利，业主坚决反对，绝不同意。 4.怡丰物业及怡丰开发商，假借车位不足，提供外围停车场给业主停放为由，报建开挖建设停车场，无任何施工许可建设手续，推平草地对外出租经营停车场，堆放数百辆车辆，违规经营建设土地。车辆易燃易爆，在暴晒之下，极有可能连环爆炸，危及小区建筑及住户的人身财产安全，存在严重影响民生居住的安全隐患，要求立即停止。 5.物业管理处不独立履行管理职责，事无大小听命于开发商地产公司，各方面谋取业主利益，小区广告泛滥，地下停车场，小区电梯，其他公共位置，各方面都铺满广告，所得收益分文不进业主公共收益，而是私下收益，一直不公开公共收益，独吞独享小区公共收益，严重侵害业主利益。 寮步住建局屡次接到对怡丰物业的投诉（拒不配合充电桩问题），却不制止纠正，属于渎职包庇，请住建局重视并立即叫停制止上述违法违规行为，通报其他相关职能部门查处。
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