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《维多利物业被指造假数据、隐瞒公共收益！业主联名要求政府介入调查》
阿兰-
来自：未知 发布日期2025-06-16 11:51:17
状态：
已受理
编号：523491
我是维多利花园小区的一名普通业主，现就本小区业委会筹建过程中遭遇的严重阻碍及物业侵害业主公共权益的问题进行实名反映，恳请相关部门介入调查，维护全体业主的合法权益。 一、业委会成立遭物业系统性阻挠 自2025年5月启动业委会筹备工作以来，业主志愿者团队多次向物业（维多利物业公司）索要小区总户数、面积清册等法定资料，但物业始终消极应对。经反复催促，物业最初提供的总户数为732户，发现物业故意漏报372余户，导致业主大会表决基数被篡改，业委会备案材被相关部门以“数据不实”为由退回。 二、物业涉嫌侵占公共收益，透明度极差 1. 公共收益不公示：小区电梯广告、地面停车费、快递柜入驻等年收入预估，但物业从未公开详细收支，业主多次要求查账均被拒绝。 2. 维修基金使用存疑：近两年物业以“紧急维修”为由动用维修基金，但工程无业主监督，报价明显高于市场水平（例如消防项目报价高市市场价）。 三、业主核心诉求 1. 彻查物业数据造假：请住建部门责令物业提供真实完整的业主名册及面积数据，并对漏报行为出具书面说明； 2. 监督业委会备案流程：请求街道办指派专人指导材料提交，明确列出补正要求，避免“踢皮球”现象； 3. 审计公共收益及维修基金：由第三方机构对近五年收支进行审计，结果向全体业主公示； 4. 追究物业违规责任：若查实维多利物业故意妨碍业委会成立，应依据《物业管理条例》予以处罚。
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