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恶意封堵公用通风口，人为制造有限空间
无悔人Zzd04
来自：未知 发布日期2025-07-02 13:58:13
状态：
已回复
编号：526018
2025年6月12日，我家楼下邻居在无事前通知的情况下，将我家车房左右两侧公用通风口用塑料板打胶封死，人为制造有限空间;78岁老人攀爬不便在楼下休息看电视，导致呼吸不畅，告无效愤而拆除，但次日又被重新封堵，相关部门均不能有效处理，希望有关部门出面处理为谢! 理由如下: 1.法律依据:《中华人民共和国民法典》:第二百九十三条规定，建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。如果人为堵住房间通风口，影响到相邻建筑物通风，相邻权利人可依据此条要求停止侵害或赔偿损失。《住宅室内装饰装修设计规范》:9.2,2条规定，住宅室内装饰装修不应在自然通风处设置遮挡通风的隔断、家具装饰物或其他回定设施。《民用建筑设计通则》;7.2,1条规定建筑物室内应有与室外空气直接流通的窗口或洞口，否则应设自然通风道或机械通风设施。同时7.2.2条对采用直接自然通风的空间，其通风开口面积作出了具体规定，如生活、工作的房间的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的120。此外，恶意堵塞通风,口还可能违反《治安管理处罚法》，面临罚款或拘留等处罚 2.用途依据:此前该房建设之初是用作楼上住户出行单车停放及杂物存放，目前没有单车家家都是电动车，为合理利用空间，大多用来存放杂物，人员必然进出，空气流通是首要条件:3.性质依据:车房属于私产，属于主体房产的配套设施，而且又在住房之下，合理使用，临时住人合情合理，并无违法之处; 4.建筑依据:公用通风口属于建筑设计之硬性要求，个人无权擅自改变，更无权封堵，人为制造有限空间属于违法行为，社区理应制止: 5.其他隐患:隔壁邻居擅自将车房改造成库房，大多用来存放建筑用材料，有火灾之隐患，且楼上又是居民住房，危险性更大!A栋有业主甚至将该房改造成棋牌室，通宵**!请相关部门明并纠正;
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉。现回复如下： 1、市民所诉楼下房间是一间3平米的单车房，因市民在里面让两个老人家居住，不符合单车房的性质，消防大队及社区安全办建议市民请勿让其父母居住单车房； 2、因市民父母在单车房生活，生活垃圾堆放一起已形成左右两旁业主的困扰，该小区管理负责人已劝导宋泽民，无果，左右两边业主投诉，左右两边业主封闭通风口，维护自身权益； 3、市民反映“多次联系社区警长未得到有效处理”的情况说明：6月13日18时14分，市民致电社区警长，通话时长1分8秒。因警长当时正在执行任务，无法立即到场，后期警长及社区相关人员到现场处理跟踪情况； 4、警长及社区相关人员到现场了解宋泽民父母居住的情况，现场告知请将其移居其他地方居住，2平米单车房仅能作为堆放单车及个人杂物用途，不适宜居住。 如有对市民带来不便，敬请谅解。感谢您对我们工作的理解与支持！
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