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怡丰物业擅自拉小区水电给小区外围停车场商业供电供水，侵害业主权益

744272 来自：东莞市发布日期2025-08-16 12:44:21 状态：已受理编号：533368

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怡丰颐和轩（君逸名轩）小区物业管理处，怡丰物业及开发商怡丰地产公司，私自拉小区水电给外围商业停车场地块，违规情况投诉举报：
1.未经全体业主大会同意，擅自侵占小区公共资源及利益，开挖土地埋线拉电线，开凿地面以及小区围墙，接驳高压电力外输高功率电力给外围停车场，利用小区电力设施及生活居民电力优惠，对外输电经营商用充电桩使用，所得利益未归全体业主所有，而私自获利，无视业主反对和制止，强行实施。
2.物业口头说停用了，但至今仍未拆除小区地下开凿的电缆，没有恢复原状，多次提出仍不整改恢复拆除电缆。
3.而小区外围的停车场充电桩只是移位，继续对外经营使用，仍未对充电桩的接电来源作出解释，现场未见变压器，无法解释用电来源，极有可能仍然是盗用小区供电。
4.未经全体业主大会同意，擅自侵占小区公共资源及利益，私自拉水管（居民用水）给外围停车场商业住人经营供水使用，违反三合一场所规定，以谋私利。请水务部门、消防部门严格查处。
5.要求住建局责令怡丰物业公司，公开书面检讨认错道歉，如实披露私拉水电的情况作深刻检讨，书面报告整改恢复原状情况，把违规收益归还小区业主。

寮步住建局屡次接到对怡丰物业的投诉没有及时处理，却不制止纠正，属于渎职包庇，请市住建局重视并立即叫停制止上述违法违规行为，通报其他相关职能部门（供电局、水务部门、自然资源局、市场监督局、城建部门、消防大队）联合查处，否则，全体业主将进一步往上投诉，媒体曝光，向纪委举报失职行为，追究到底。