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虎门住建局，房管局，规划局，东莞佳裕置业开发商

微信用ECxe2 来自：中国发布日期2025-10-29 16:52:36 状态：已回复编号：547466

处理用时：6天22小时28分

收到相关部门的回复，再次更加体现你们相关部门失责
谁确认这样的景观架构的大门？
符合正常逻辑思维吗？外面下大雨，里面像水帘洞一样的，日晒雨淋
确认的时候有考虑过民生正常合理使用吗？
开发商交楼的时候把顶棚全部做好，那是不是存在欺诈行为？
请相关部门，监督开发商来解决这个问题，不然我们一直投诉到解决为止。

问政部门：虎门

官方回复

尊敬的市民您好，根据您反映虎门璀璨时代小区的问题收悉，现针对我所职能就该小区正大门、侧门和绿化回复如下：
1、虎门璀璨时代小区的建设项目名称为云锦花园，建设单位为佳裕置业（东莞）有限公司。该项目共有建筑单体26栋，自2023年以来分别对24栋建筑单体进行了建设工程规划条件核实，核发了《建设工程规划条件核实合格证》，尚有4号商业楼、10号住宅楼和总平面未进行建设工程规划条件核实，目前亦未收到建设单位总平面图规划条件核实的申请。来文反映的“大门”未办理《建设工程规划许可证》，其“大门”在已批总平面中标识为“景观构架”。
2、针对反映“大门口门楼没有装设顶棚”的问题。现状“大门”中建设单位增设的顶棚未通过行政部门审批，属于违法建设行为，后续建设单位将对私自增设的顶棚逐一进行拆除（包括已拆除部分）达到规划条件核实要求；小区北侧出入口门卫室问题，经核实总平面图，并没有设置门卫室。经咨询市自然资源局，可通过设置可移动门卫室替代。我所亦多次催促建设单位须按已按批规划许可进行整改，且需一次到位。

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