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地下停车场渗水严重，楼栋有倒塌风险

半岛小区业主来自：东莞市发布日期2026-04-02 17:55:16 状态：已回复编号：575426

处理用时：8天7小时15分

我是常平镇半岛豪庭业主。我们小区现在有两大急事，尤其第一件可能出人命：
一、小区3、4栋负二层地下停车场地板一直往上渗水。开发商和旧物业说是“地下水上涌”，空口说不影响主体安全。但我们担心长期渗水导致水土流失、地基掏空，楼栋随时有倒塌风险。几百户人天天睡不安稳。
二、业主大会今年1月已依法选好新物业，但常平房管所以“有异议”为由不备案。旧物业从去年10月被解聘后一直赖着不走，彻底摆烂——卫生没人搞，垃圾遍地，连电梯里都有垃圾。
恳请市住建局马上督办三件事：
1、查渗水、排风险：请派专业机构对负二层渗水问题出具正式鉴定报告。如果说安全，我们要看到证据，不是听开发商空口说。如果真有倒塌风险，马上整改。
2、完成新物业备案：立即公布投票结果，让新物业尽快进场，结束无人管理状态。
3、责令旧物业退场：请常平房管所别再拖延，组织旧物业交接。
几百户业主不想住在垃圾堆里，更不想住在可能倒塌的楼里。求领导救命！谢谢！

问政部门：常平

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：关于车库渗水问题，我所已联系镇住建局工作人员到现场勘察，其表示渗水部位不影响整体结构安全，并向小区物业管理方提出相关处理意见。关于公示问题，半岛豪庭重新选聘物业服务企业表决事项已于2026年4月7日在东莞市住房和城乡建设局官网“小区重大事项”平台和小区公告栏进行公示，半岛豪庭业主委员会已提交了相关备案材料，目前，正在开展审核工作中。关于环境卫生问题，小区物业管理方已安排人员对小区公共区域开展保洁。如有疑问，请联系常平房管所，联系电话：83970476。感谢您对我们工作的理解和支持！

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点评：不满意，住建局是专业检测机构吗？是否能出示不影响主体安全的正式鉴定报告？仅凭口头说？

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