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未经全体业主同意安装电梯广告违法行为管不管

诺日朗lizz 来自：东莞市发布日期2026-04-03 17:48:45 状态：已回复编号：575620

处理用时：5天23小时6分

你好！南城新中银花园部分楼宇去年底在通过全部业主投票通过后已更换了全新电梯，去年在更换电梯投票之前业主已问过物业管理电梯里面一直有电梯广告为什么属于业主的一分钱都没有？物管要不就不回复，要不就说这广告没有收费。但是近日在全体业主都不知情的情况下（未投票也未接到任何通知）发现新安装的电梯里面已安装电梯

问政部门：南城

官方回复

尊敬的市民，您好，您反映的问题南城房管所已收悉。现将有关情况回复如下:
收到反映事项后，我所于2026年4月9日10:58与您进行电话沟通，了解并解答您的问题。经了解，为新中银金色华庭提供物业服务的东莞市万科物业服务有限公司（以下简称“物业公司”）项目负责人表示小区物业服务合同中已约定 公共区域由物业经营所得纳入公共收益，电梯投放广告属于合同约定范围内的经营行为。电梯广告中的经营所得将纳入公共收益，属全体业主共有，小区公共收益收支情况已按季度在小区显著位置和“东莞市住房和城乡建设局公告发布平台”公告，市民也可以到管理处查看。
我所工作人员要求物业公司加强服务意识，积极做好解释说明工作，继续按照相关要求做好小区公共收益公示工作。如有疑问，请联系南城房地产管理所，联系电话:23297682。感谢您对我们工作的理解和支持!

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