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补办宅基地确权为什么在东莞这么困难，完全陷入三无境地

念奴娇天丁震怒来自：广州市发布日期2026-04-09 10:53:15 状态：已回复编号：576623

处理用时：6天23小时29分

我来市府办问政是想了解宅基地补办政策为什么迟迟不公布。让群众陷入一种等待焦虑之中。
现在我屋企墙体裂开，村委会连加固维修都不让我动。说无证可能被扣上违建的帽子。政策管控对平民越来越严这是一把双刃剑，搞到我现在不能动，不知道如何动，不敢动。我这间老屋是我祖先遗留下来，墙体裂开连维修都不敢维修。一旦完全坍塌又可能被收回集体，我现在修又不能维修，补办宅基地证又等待几年。去到镇街里又说房屋屋顶破了，之前政策说要结构完整。请问有四面围墙房屋屋顶破了一些请问怎么不算结构完整。之前旧政策说结构完整的房屋，我请问市政府您们定义结构完整的房屋是何定义。希望新的政策在结构完整上能够把标准定义出来。标明什么才算结构完整，明明我这间是一间历史遗留产物宅基地搞到我像一间牛房猪棚。屋顶破了到镇街却变成了结构不完整，不能补办宅基地证干脆要我这间宅基地自然坍塌然后收回集体算了。之前一直咨询说新的政策什么时候出，每次回复都是说政策到期，每次让我感觉到无限地等待焦虑。突然又说要我写明地址，请问东莞是不是只有个别地址办不到?现在基本上每个镇街都办不到。希望政府能够有作为为群众解决困难。我这次问政是市府办单位不是12345。

问政部门：农业农村局

官方回复

尊敬的市民：
您好！您反映的问题收悉。我局于2026年4月13日16时27分致电联系您，您的电话关机。根据我局职能，现回复如下：
关于您反映的“没有屋顶的祖屋补办宅基地用地审批”问题，《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》实施期间，旨在对“已建未批”的使用权人的符合法律和政策规定的宅基地使用权的审批确认，如权利人已去世，则缺乏权利确认的法律基础。目前《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》已失效。
我市根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和有关政策进行宅基地管理，依照土地管理法规定农村村民住宅用地由乡镇人民政府审核批准。我市土地资源少，改革开放以来加快发展产业和完善城市基础设施等为经济社会各项事业提供了支持，用地规模紧张。根据我市人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的实际情况，由属地镇街采取措施按照规定保障农村村民实现户有所居，《东莞市农民安居房管理办法》（东府规〔2026〕1号）第十条也为住房困难群众提供兜底条款。如您符合相关条件或确有基本住房保障需求的，建议咨询所在镇人民政府（街道办事处）。
    感谢您的意见建议和对我们工作的支持！

问政人评分

1分

点评：非常非常非常非常非常非常非常非常非常不满意，我的祖屋确实是1921年建，产权人已经变成我。我的房屋只是因为时间太久屋顶产生有点破。被镇街当成没屋顶，不给我发证，现在我不能修，不敢修，无天理

我要说两句

4参与

2评论

微信用TH6K904-10

这东莞的政策，几年来了，一点人性化都没，想方设法限制农民。怎么不为百姓想一想，只会踢皮球

来自：广州市

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用户NN5CLu04-09

我们的情况一样啊！都不知道猴年马月，才能确权下来，要修补好才能有机会，这不白白浪费我们的钱吗？都是想要确权了，把房子盖好，修了有意义吗？现在这个社会，没钱真的寸步难行

来自：中国

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