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反对三正鹏程上花园一刀切禁止电动车进入小区

用户FYAHUu 来自：东莞市发布日期2026-04-13 17:18:51 状态：已回复编号：577527

处理用时：7天2小时6分

投票未公示，物业造假
重新规范表决投票

问政部门：凤岗

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：收到反映的情况后，2026-4-16对诉求进行办理。经了解，小区多数业主反映诉求，要求将电动自行车移出园区、禁止进入小区。对此，物业服务中心自2025年6月起，面向全体业主开展意见征询，并于近期将表决结果进行公示。根据公示内容，鹏程上花园（一期）业主共1367人，总建筑面积154564.73平方米，参与投票967人，参与率70.74%，参与投票面积108393.1平方米，参与率70.13%；参与表决中同意646人，同意率66.80%，同意面积72836.27平方米，同意率67.20%，参与率和同意率均符合《中华人民共和国民法典》第二百七十八条关于“业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决”及“应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意”的法定要求。此次业主共同表决通过禁止电动自行车进入小区的决议，属业主依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条第九项“有关共有和共同管理权利的其他重大事项”行使共同管理权，决议内容不违反法律法规强制性规定，且雁田村委已在小区周边道路旁建设充电桩并启用，为业主提供了合法合规的替代停放充电场所。物业方已就表决事宜进行意见征询并将结果公示，目前房管所亦未收到相关投票人书面反馈投票过程中存在作假情况。综上，该业主表决决议成立并生效，我单位已督促物业服务中心做好电动自行车外移过渡期间的引导和管理工作，在落实消防安全与相关限制措施的同时，兼顾业主正常推车、行人通行等合理需求，并做好相应的解释说明。如有疑问，可致电凤岗镇房地产管理所（联系电话：81908012）感谢您对我们工作的理解与支持！

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