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关于结构不完整能否宅基地使用确权

念奴娇天丁震怒来自：广州市发布日期2026-04-18 16:42:07 状态：已回复编号：578581

处理用时：5天3小时9分

我的房屋是建于1921年的老宅基地，从建成到至今从来没有经过改建和重建。现在墙体开裂，屋顶也破了几个小洞了。请问领导一百多年房屋能够保证不坍塌能够保证完好无损吗？既然这次要妥善处理历史遗留问题就应该要尊重历史，现在您们如果叫我找老照片确实是很难找到加上知道的人已经离世。现在产权人是我，我在这里住几十年了。
之前在旧补办土地证政策时，镇街以哪句结构不完整，简易房，农房拒绝让我补办宅基地证。我明确表示我这间的的却却是历史存在在宅基地，曾经也是一间完整的房屋。
这次我看了意见稿依然出现以结构完整等字样，恐怕这次也难以在镇街补办宅基地。加上我现在房屋无证不让我修，我不敢修，不知道如何修。如果这样只能让它自然坍塌了。希望领导能够尊重历史，对于这种房屋能够区别对待。我也看了政策意见稿是否可以补办宅基地使用权确权登记。

问政部门：农业农村局

官方回复

尊敬的市民：
您好！您反映的问题收悉。我局于2026年4月22日10时25分致电联系您，您的电话已关机无法接通。根据我局职能，现回复如下：
《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》已到期失效，不能通过补办用地审批的途径解决历史遗留的农房用地手续不完善问题。为妥善处理农村不动产登记历史遗留问题，广东省自然资源厅、广东省农业农村厅出台了《关于妥善处理农村不动产登记历史遗留问题的若干意见》，目前我市正在研究上述意见的落实措施，最新政策按要求予以公开。关于您提出的相关意见建议，我局将根据职能和宅基地管理工作实际予以研究。
感谢您的意见建议和对我们工作的支持！

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