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关于东城阳光小区先分区后旧改的申诉

用户0Rg59S 来自：东莞市发布日期2026-08-17 19:00:42 状态：已受理编号：601374

等待回复：3天7小时58分

我们是阳光小区阳光澳园片区广大业主代表。近日，贵局就阳光澳园业主提出的小区分区诉求进行了书面回复，明确建议业主可通过行政诉讼、行政复议、业主大会表决等合法途径，积极推动分区问题解决。对此，广大澳园业主表示感谢。

贵局的回复，让广大业主看到了依法解决历史遗留问题的希望。目前，阳光澳园业主正在积极研究和准备相关工作，将通过法律法规赋予业主的合法渠道，推动阳光澳园与阳光假日实现合理分区，维护澳园业主的合法权益。

然而，在分区问题尚未解决之前，阳光小区业委会却突然推进旧改工作，引发了广大澳园业主的强烈关注和疑问。大量澳园业主在业主群中表达了明确意见：小区规划、物业管理区域、公共设施权属、公共收益分配等基础问题尚未理顺，贸然启动涉及数千万元资金的旧改项目，不仅无法从根本上解决小区长期存在的矛盾，反而可能进一步固化现有不合理格局，给未来分区管理带来新的困难。

事实上，阳光小区长期存在阳光假日与阳光澳园两个区域在规划布局、公共设施使用、公共收益分配等方面的现实差异。澳园业主一直希望通过合法、理性的方式，实现两个区域相对独立、科学合理的管理模式。分区不是制造矛盾，而是解决多年积累问题的重要途径；分区不是损害任何一方利益，而是在尊重历史形成事实的基础上，

此前，阳光小区业委会曾就公共收益红线图分账方案形成相关决议。该方案经过业委会会议讨论并通过，广大澳园业主也认为，这是推动公平管理、明确各区域权益的重要一步。然而，近期业委会主任却以个人态度变化为由，否定此前已经形成的会议意见，引发广大业主质疑。

问政部门：东城